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    [焦点新闻] 大西安“西进”势不可挡,西咸新区发展潜力大起底!

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    楼主
    发表于 2019-5-13 14:39:27 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    2014年,西咸新区获批成为“国家级新区”,可以说,西咸新区成为大西安“西进”发展中强力的助燃剂。
    5月10日,在第四届丝绸之路国际博览会暨中国东西部?#29486;?#19982;投资贸易洽谈会开幕之际,西咸新区举办投资环境?#24179;?#26280;重点项目签约会。
    现场共集中签约项目38个,签约总额达749亿元!
    此次,西咸新区举办重点项目签约会,将是继2018年以来,再?#28909;?#38754;布局,而重大项目的再度签约,这对于西咸新区将意味着什么?

    Part1 | 重点产?#31561;?#38754;落地
    2019新的航程!
    在此次第四届丝绸之路博览会中,将重点签约绿地西北运营?#34892;?#26280;全球商品交易基地西咸半导体科创园西安临空产业港陕西智慧车联网?#25945;?/strong>、西北建设集团总部新恒业新能源产业基地等。
    图 | 第四届丝绸之路国际博览会暨中国东西部?#29486;?#19982;投资贸易洽谈会
    与绿地的战略?#29486;鰨?#32039;密地关系到城市的成长。
    在大西安规划中,城市骨架建设需要一座新的现代化的地标建筑来确立。很显然,最终承载摩天大楼的那个区域,在未来城市发展建设过程中,有着足够的代表性和话语权。
    西北第一高楼“丝路国际?#34892;摹?/strong>落户西咸新区沣东新城
    “丝路国际?#34892;摹?#23558;作为大西安的地标,在拓展城市空间的过程中,承担着商务圈确定和迁移的重担。这也意味着,沣东未来将以“501米”的姿态,挺立在现代化大西安建设多轴线、多?#34892;?#26680;心区的潮头上。
    图 | 来源于网络
    项目建成后,将引入金融、能源、互联网等产业类项目入驻,项目运营后,年营业收入将超过30亿元,纳税约5亿元。同时,还包括空港新城绿地城市综?#21688;?#39033;目增资扩建;秦汉新?#20146;?#36152;总部基地打造自贸总部基地大厦。
    伴随产?#31561;?#38754;落地生花,将成就一座璀璨的西咸新区!

    Part2 | 西咸新区享立体交通体系
    3条地铁+正阳泾河大桥+五路四桥!
    伴随产业的全面布局,将助推区域内的发展,城市的发展,道路规划建设为首。
    西咸新区对于交通规划上,道路已全网铺开,战绩斐然!
    首先,新区已经迎来“地铁?#36125;?/strong>,西安地铁1号线东起纺织城,西至后卫寨,地铁已然闯入新区;同时,预计年内通车的地铁1号线二期,更加深入沣东腹地。
    图 | 西安地铁实景图
    另一条,机场城际线,同样预计于年内开通试运营,一大半途径秦汉新城,无缝接轨地铁2、4号线。
    地铁5号线二期工程,深入沣西新城,预计明年年底通车营运。
    3条地铁路网的建设,西咸新区快速接驳各大城区,与“大西安”形成“20分钟交通出行圈”
    一桥架泾河,南北变通途!12月18日,泾河新城南北主干道的标志性工程——正阳大道跨泾河大桥工程西半幅按期完工通车。此次,正阳大道跨泾河大桥(半幅)的通车,标志着泾河新城正式融入大西安15分钟生活圈!
    图 | 正阳大道泾河大桥工程实景图
    同时,跨泾河大桥是泾河新城主干道之一——正阳大道的重要组成部分,是西咸新区“五路四桥”的重点建设项目。
    为了与其他城区更亲密无间,“五路四桥”项目,作为整个西咸新区主骨架路网,是对接主城区,连?#28216;?#20010;新城的主要道路组成部分,将做到高标?#23478;?#27714;、高质量建设。同时,西咸新区新增41条公交线路,让西咸新区的路网更立体,出行更便捷。

    Part3 | 新区配套?#38469;?#24230;?#29123;?#22478;区
    教育/商业/环境配套频传利好,均高标配问市!
    西咸新区作为一个全新打造的区域,国家级新区的定位,路网铺开、行政配套逐渐完善的同时,医疗配套、商业配套、教育配套、环境建设同样迎来巨变!
    西咸新区的教育规划,具有前瞻性,目前,2所985院校落址沣西新城——西工大翱翔小镇及交大创新港;同时,沣西新城选址沣西新城第五学校、沣西新城第四学校、沣西新城第三小学、沣西新城第二学校等9所学校。
    图 | 交大创新港鸟瞰图
    五大新城中,秦汉新城知名学校?#34892;?#27827;湾?#30331;?#23398;校、清华附中秦汉学校及兰池学校。今明两年,共计划投资约15亿元,规划建设29所学校。
    2019年, 共新建学校6所,预计总投入约11亿元,其中秦汉二中斥资6.8亿,深受市场期待;2020年,共新建学校5所,预计总投入约2.4亿元。由此可以看出西咸新区对于”教育?#23433;?#19994;看重。
    图 | 清华大学附属中学秦汉学校
    西咸新区商业配套引擎拉响,沣东新城万象城、宜家已经开业,沣东新城的新?#24378;?#32929;吾悦广场,成为区域内又一个值得期待的商?#24213;酆咸澹?/font>
    五大新城中,吾悦广场已然落址两大新城,其一是沣东,另一个则是沣西;西安沣西吾悦广场规划33万㎡商?#24213;酆咸澹?#19982;一?#20998;?#38548;的紫薇·万科大都会,形成108万㎡的大商业体
    图 | 新城吾悦广场效果图
    相对来讲,秦汉新城、空港新城、泾河新城的商业配套,正日趋于完善!伴随区域不断发展,一线房企相继涌入,万科·理想城其规划TOD商业,将?#34892;?#22635;补西咸新区秦汉新城的商业配套,未来,西咸新区商业配套将?#20013;?#23436;善。
    城市发展,配套完善,将拉动?#19997;?#33853;户,而对于居住环境,是西咸新区不遗余力打造的重点。
    图 | 大西安中央公园效果图
    沣东新城“牵手”华侨城集团,670亿元建9大主题项目,将打造西北第一?#19968;?#20048;谷主题文化公园!同时,区域内重点打造的昆明池已然开放,规划在建的恒大旅游文化城将引来市场的聚焦!
    图 | 沣东华侨城项目鸟瞰图
    秦汉新城的生态环境,在五大新城中首屈一指。区域内大西安版图中的城市中央?#21360;?#28205;河分布在其广袤大地上,同时,区域内规划总投资607亿元的渭河湿地公园景观带,目前,渭河两岸河堤景观带已建设完成。
    此外,对标纽约中央公园,秦汉新城规划7628亩大秦文明中央公园,届时,将成为第一大中央公园
    图 | 大秦文明中央公园鸟瞰图
    在2017年至2019年,秦汉新城共计17个项目纳入西安市PPP项目基本库,其中将投资122.88万规划建设秦汉新城遗址园、咸阳湖二期城市运动公园、茂陵文化旅游、秦咸阳宫遗址公园、秦汉新城水生态景观及渭河湿地公园一期等项目。
    可以看出,西咸新区在环境、交通、医疗等配套上逐渐完善,在各方红利下,西咸新区经济实?#21046;?#23616;,在整个“大西安”建设中,最?#24080;?#29616;这片城市群的共同崛起。

    part4 | GDP增速保持全省第一
    城市的建设、房企的杀入、?#19997;?#30340;落户,势必拉动西咸新区的经济增长!
    陆家嘴之于金融城市上海的重要性,众所周知。把西咸新区比作陆家嘴,正显?#22659;?#20027;政者对西咸新区带动作用的看重。
    在城市经济增长中,GDP达万亿元,被?#28216;?#36328;入一线城市的门槛之一,而作为陕西省内GDP增速最快、最有潜力的西咸新区,有望成为大西安GDP增长的“氦气加速器”。
    特别是2018年,西咸新区GDP增长13.3%,增速在全省各地市中稳居第一,俨然成为陕西各地市GDP增速中的“领头羊”。
    图 | 来源于网络
    《西咸新区追赶超越行动计划》提出,到2020年地区生产总值破千亿。
    截止2019年一季度,西咸新区GDP增长10.1%,财政收入增长54.2%,两项主要经济指标,增速保持在全省各地市第一。
    今年以来,西咸新区不断优化产业结构,加快招商引资步伐,全力推进经济发展,一季度新区经济运行稳中有进。这意味着,未来,西咸新区冲刺西安“陆家嘴”的脚?#20132;?#26356;快。

    part5 | 定位“面向未来的城市”
    在“西咸一体化”的大趋势下,位于西咸新区规划区内的这条“新轴线?#21271;?#35748;为是未来5到10年大西安发展的价值高地。
    而西咸新区开发建设犹如上了发条,完善路网、生活配套、行政配套、教育配套、商业配套等,人流量不?#21688;?#21319;、经济不断实?#21046;?#23616;、商圈价值凸显!
    伴随中国经济的发展,产业格局的重构,大西安由最初的“具有历史文化特色”演变为今天?#25226;桥?#22823;陆桥上的国际都市”。
    如今的西咸新区,还在?#20013;?#30340;变化中!

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